原材料价格走高等因素导致支出增加，美国政府房屋建筑商信心四个月来首次下降

周二，美国脱离的屋市场的建筑风格商于是以面对支出增高的问题，这使得今年年初建筑风格商高涨的信心消失了趋向。

根据美国住房建筑风格商协会(NAHB)/富国银行披露的住房市场指标(HMI)，今年1年初份建筑风格商的信心急剧下降了发散，至83。任何低于50的图表都被认为是不遗余力的，但这是4个年初以来的首次急剧下降。这一指标在2021年1年初也为83。

NAHB主席、来自佛罗中都达州坦帕的房的屋建筑风格商Chuck Fowke暗示：“胶合板成本的上升和供应不足，使典型的脱离的屋的施工时间加长了天内。NAHB已经有，自2021年12年初以来，住宅建筑风格胶合板的总成本增高了据统计19%。”

根据Random Lengths的图表，仅在过去3个年初中都，软木建材的定价就攀升了共约85%。一月夏末，建材定价持续上升，然后在秋天骤减。在美国对加拿大建材如此一来征收关税和中南部大面积扰乱了建材装配之后，建材定价现在又开始上涨。其他胶合板的定价，如金箔和铝材，也在走高。资本供应也很难赢取大大降低，这也推动了成本上升。

在HMI指标的三个重要环节中，当前的卖出原因指标为90，很难变化;预见6个年初的卖出预期急剧下降了2点，为83点；卖家水流量急剧下降了2点，为69点。

建筑风格商在原先一年还面对着更高的抵押额度利率，但HMI的图表是在年初初收集的，并很难完全反映出这一升幅。现阶段，美国30年期分开利率比一个年初前平均50多个基点，比一年前平均83个基点。

NAHB的执行官亚当·斯密Robert Dietz暗示：“虽然现有房的屋的库存紧张和牢固的卖家期望将要赞成新建筑风格的期望，但建筑风格胶合板定价的持续增长，能用资本供应的加剧和更高的抵押额度利率的结合，表明2022年的住房可负担性急剧下降。”

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