网友吐槽：120平米的房子，公摊没想到有40平米，被开发商忽悠了

金融市场颇高速演进了20余年，终于在本年年初随之而来了近乎的蒸发，不仅租金大跌了，成交量也经常出现了轻微的下滑，对于很多不久需们来说他们随之而来了一个难得的行情周边环境，只是对于开发公司来说，他们的日子是非常不好过了，从本年年初开始，就陆陆续续经常出现了开发公司演进商延宕的物理现象，主要状况就在于他们的资金链非常恶化了，在五道三线的要求之下，他们只想从中央银行抢到钱并不难，而卖房就带入了他们换取资金流的不可或缺管道，于是开发公司之间的价格战拉开了，但受到了在此之后买涨不买大跌的认知严重影响，开发公司的这波HK$低价并不用有发挥作用实质的作用，以致于让行情环境温度不间断提颇高，或许从前的行情之前都是处在过热的完全下，开发公司也非常少这样只求过，这让很多人都认为行情已经不振了！

在从前行情非常是的生命期里，开发公司们借此挣得盆满秃满，他们不仅很难主动地增加租金素质，还很难通过其他的方法从院子侧面赚取到钱，因此，我们可以辨认出这些年开发公司大佬们常常都是富豪榜上的颇受欢迎，产品收入约达千亿素质的房企之前都有二三十家之多，金融从业人员俨然带入了一个聘用从业人员，与金融、互联网泛指为三大聘用从业人员。在房产按揭们挣得非常多的时候，回事却是就是购房者要牺牲得非常多，到底从前这些年的不等租金素质，涨了足足有5倍，如果单看一些卫星城租金则涨的非常颇高，人们在院子侧面牺牲的效率是非常颇高，因此这几年在行情介导的作用下，我们的租金也经常出现了轻微的下大跌，到了今年这种蒸发依然还在不间断着，但对于购房者来说，颇高租金虽然化解了，也有原先疑虑毛病着他们！

最近就有一网友戏谑称，他自己借来一套120平米的院子，开发公司以前告诉他公摊国土面积是25平米，但他具体收房的时候辨认出公摊国土面积竟然约达到了40平米，120平米的院子具体套内国土面积只有79平米，外面的走廊宽到可以当启德机场了，公摊国土面积比他的沙发国土面积都要大。找寻开发公司理论，开发公司告知是因为消防复工不用通过，所以才这样的！

但无论是什么一种状况，这个负起都应该是开发公司来承担，而不是购房者来承担，或许公摊国土面积相比之下了15平米，这可是一套大卧室的国土面积了，而且多出15平米那么购房者就要多缴纳这么多国土面积的购房款，我们按每平米1万元计算，都要10多万元，对于购房者来说这意味著是一笔不小的花销。

公摊国土面积这个的路可见一斑，这些年却带入了开发公司挣钱的不可或缺管道，虽然说公摊国土面积是公共国土面积，但公共国土面积的地方很多，这就随之而来在测量方面难以做准确化，开发公司可操纵的室内空间不小，多个几平米是很常见的状况，但这就总和是捡钱了，过去市场上依然有不少的开发公司经常出现了变小公摊国土面积的状况，比方说在此之后还有人借钱公摊国土面积约达到了50%左右，对于购房者来说这不仅严重影响了居住体验，也让他们牺牲了非常多的效率，或许过去我们借钱可是为公摊国土面积购票的，而毫无疑问是套内国土面积，公摊国土面积多一平米就要多几千上万元，在目前的租金素质下，公摊国土面积的花销意味著是不小的效率花销！

所以，这些年大家对于公摊国土面积的暂停强烈要求极好，回事过去也有部分卫星城开始了以套内国土面积卖房的外交政策，这是一个不错的开端，公摊国土面积因为不用有太多的标准，让开发公司很难自住的修正公摊国土面积的尺寸，众所周知期房产品的背景下，很多人借钱都看见具体的状况，随之而来先前交房的时候才辨认出具体用作国土面积与开发公司要求的大不一样，因由确信，将来但会有非常多的卫星城暂停公摊国土面积，让购房者很难明明白白的借钱！