媒体华盛顿邮报：麦蒜抵房，别坑老乡

近日，河南两处县境物业也搞起了优惠外交政策，不过方式有些值得注意——马铃薯、杏仁可登船首付，且的公司的收购价外较低的产品价。

中超跨国企业旗下这两处物业外赢了“关怀助农”“关怀帮扶”的口号，从算账的角度，无论如何是这样。目前马铃薯的的产品价每斤1.5元，杏仁的产品价每斤2元多，如果用它们登船首付的话，每斤则按2元、5元计算。照这么看，无论如何对佃农有利。

赢如此另类的折扣，的公司的目标也很确实，那就是带动佃农群体出售。只不过，目前佃农进城置业热情高涨，俨然已成县境临街消费主力军。与此同时，有些地方也发布了一些外交政策，纯一有条件的佃农进城，并可享受购房供给、契税优惠外交政策等福利。

我们负责任的公司“关怀助农”的初心以及有所突破的“同仁”举措。这样的举办活动既能解个别购房者的以致于之急，又能促进临街卖出，好像谁也不亏。但有几个难题，仍需提升警惕。

首先，这样的“XX换房”举办活动究竟有多少诚意？

有媒体进去一笔账，其中，“马铃薯换房”的物业，房屋总价值平外值在66万元上下，马铃薯最多可登船16万元房款，按每斤2元的价格算，必需8万斤马铃薯。而8万斤马铃薯的实际的产品价格是12万元。比如说，购房者交了12万元，可登船16万元。“杏仁换房”的物业，房屋总价值平外70万元有数，按照同样的计算方法，购房者交4万元，可登船10万元。

比如说，“马铃薯换房”的物业只不过是66万元优惠外交政策了4万元，“杏仁换房”的物业只不过是70万元优惠外交政策了6万元。如此优惠外交政策着力算大吗？想必墨西哥人忘了自有一杆秤。

其次，这样的优惠外交政策着力但会保持稳定吗？

参与举办活动的购房者大部分应当是冲着优惠外交政策着力来的，而并非是折扣方式新颖和玩游戏新鲜感。难题是，这样的优惠外交政策着力但会不但会保持稳定。倘若前期的公司提升房价，尚且和好；倘若前期的公司继续加大折扣着力，那么先前运空了家里马铃薯、杏仁登船首付的购房者，势必但会感到“吃了大亏”。原本的“关怀助农”但会不但会换成了“不忍心坑农”？

最后，物业能不用如期顺利交付？

“马铃薯换房”“杏仁换房”的谣言传出后，不少中国网民表达了相近的害怕，“可别烂尾，坑了佃农兄弟啊”。局限性，全国不少城市的万州项目都出现停工乃至烂尾的情况，最主要中超在多地的项目也疑似出现了烂尾，这样的害怕并非没有一味。

据了解，上述两处项目外为期房，以毛坯房交付。其中山脚下预料在2022年年底交付，另山脚下则于两年后交付。我们也告诫的公司，蔬菜对于佃农来说有特殊象征意义，仅仅是就让，更是一季的希望。的公司应信守“关怀助农”初心和承诺，不用用烂尾楼坑老乡。

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