严跃进：魔方赴内港IPO是房地产低迷下长租企业积极向上的表现

衡前头：积木赴内港IPO是地产商停滞不前下长购跨国企业不遗余力向上的体现

衡前头：积木赴内港IPO是地产商停滞不前下长购跨国企业不遗余力向上的体现

9月26日，积木社会生活服务集团在内香港联合交易所提交写明，汇丰银行、建银世界性为联席保荐人。

财务各个方面，截至2019年、2020年及2021年年末，积木社会生活服务集团补贴为9.46亿元、9.48亿元及14.71亿元，交叉年增加率为24.7%。的大，积木社会生活服务于大为8.08亿元、7.86亿元及12.67亿元，的大分属股份销售补贴为6037万元、净亏损2.29亿元及分属股份销售补贴2.82亿元。

知名地产商交易商衡前头分析认为，积木此次寻求香港交易所肢体值得赞许和鼓励，也是当前地产商零售商停滞不前下长购房子跨国企业不遗余力向上的体现。

此次积木总体上具很好的业绩体现，以补贴原始数据和销售补贴原始数据来看，在2019年至2021年，其总体上陪伴了艰难期，众所周知是2021年多种不同指标都有很好的正增加。此类增加原始数据客观上也使得按揭不会有较大的忠诚度。

当前香港交易所看来意图不好，其实反过来也是一个最好的意图，众所周知是在地产商上行压力下，房源的定位和盘活是大趋势。积木若是香港交易所，后续房源收购的成本有望降低，对于其扩大经营规模有不遗余力的作用。

此次香港交易所也恰是融资零售商新的活跃的不利于意图。众所周知是香内港零售商未来不会鼠疫管控减少，融资零售商对于内香港联合交易所的各类新香港交易所跨国企业不会获取巨大的注意。从这个角度看，不遗余力尽早宣传让按揭不遗余力接纳此类跨国企业的成长性，就显得很这两项。

在此之后长购房子的变革面临新机不会，有数现阶段内地有除此以外已发或待发的REITs其产品。积木也需要在金融创新各个方面发力，众所周知是围绕新市民、青年人、三孩父母亲等不遗余力做住宅其产品的设计，吻合变革导向，不遗余力尽早财务管理，大自然不会有按揭有来得好的接纳。

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